世田谷区
Luxsis 千歳烏山 Vol.29
Luxsis 千歳烏山 Vol.29
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図面、間取り
区画図
A号棟：8,590万円（税込）
B号棟：8,990万円（税込）
C号棟：8,890万円（税込）
周辺環境
千歳烏山駅 徒歩13分
武蔵丘小学校 徒歩9分
サミット 徒歩5分
烏山公園 徒歩7分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,590～8,990万円(税込) | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩4分 京王線 「八幡山」駅 徒歩13分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩13分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS124-3120-50452号 B号棟：確認サービス第 KS124-3120-50453号 C号棟：確認サービス第 KS124-3120-50454号 |
| 総戸(区画)数 | 3棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：80.56㎡ B号棟：70.24㎡ C号棟：70.24㎡ |
建物延床面積 | A号棟：110.20㎡ B号棟：123.31㎡ C号棟：124.40㎡ |
| 間取り | 各2LDK+2Ｓ | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年3月末 | 引渡時期 | 2025年4月末 |
| 建ぺい率 | 60％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 200％(160%) |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 19ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度70㎡ 景観法 都市緑地法 芦花公園駅周辺地区地区街づくり計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側4.0ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | A号棟：4.66㎡（持分1/1） B号棟：4.25㎡（持分1/1） C号棟：5.27㎡（持分1/1） SB部分 |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年10月25日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：110.20㎡（ポーチ部分3.58㎡、バルコニー面積5.43㎡、デッドスペース 部分0.14㎡含む） B号棟：123.31㎡（車庫面積12.67㎡、ポーチ部分4.52㎡、外部算入部分0.35㎡、デッドスペース部分 0.51㎡含む） C号棟：124.40㎡（車庫面積12.25㎡、ポーチ部分4.90㎡、外部算入部分 0.41㎡、デッドスペース 0.40㎡含む） -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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