世田谷区
Luxsis 千歳烏山 Vol.28
Luxsis 千歳烏山 Vol.28
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図面、間取り
区画図
B号棟：7,990万円
周辺環境
千歳烏山駅 徒歩9分
烏山北小学校 徒歩4分
オオゼキ 徒歩8分
北烏山三丁目公園 徒歩4分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山6丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩9分 京王線「芦花公園」駅 徒歩16分 |
建築確認番号 | B号棟：確認サービス第KS124-3110-51807号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | B号棟：100.47㎡ | 建物延床面積 | B号棟：80.08㎡ |
| 間取り | 3LDK | 車庫・カースペース | 有 |
| 完成時期 | 2025年8月末 | 引渡時期 | 2025年9月末 |
| 建ぺい率 | 50％（40％地区計画により） | 容積率 | 100％（80％地区計画により） |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 世田谷西部地域北烏山南部地区地区計画 敷地面積の最低限度100㎡ 景観法 土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南側（建築基準法第43条第2項第2号許可適用） | ||
| 私道負担面積 | 私道部分15.26㎡（各号棟持分1/2） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年2月19日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
| 備考 | 【土地面積】 B号棟：100.47㎡（建築確認申請上の控除面積0.32㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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