世田谷区
Luxsis 八幡山 Vol.19 F～H区画
Luxsis 八幡山 Vol.19 F～H区画
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図面、間取り
区画図
F区画：建物参考プラン価格 2,300万円
G区画：建物参考プラン価格 2,200万円
H区画：建物参考プラン価格 2,200万円
周辺環境
八幡山駅 徒歩10分
八幡山小学校 徒歩９分
サミット 徒歩10分
希望丘公園 徒歩8分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山3丁目 | 種別 | 建築条件付き売地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 土地価格：6,290～6,790万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「八幡山」駅 徒歩10分 京王線「上北沢」駅 徒歩18分 京王線「芦花公園」駅 徒歩18分 |
建築確認番号 | - |
| 総戸(区画)数 | 8区画 | 分譲戸(区画)数 | 8区画 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | F区画：約90㎡ G区画：約80㎡ H区画：約80㎡ |
建物延床面積 | - |
| 間取り | - | 車庫・カースペース | - |
| 完成時期 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 50％（A・F区画：60％※角地緩和により）（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 100％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度80㎡ 緑化地域 都市緑地法 景観法 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画及び街づくり計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側約4.5ｍ公道 西側約5.0ｍ公道 南側約5.0ｍ公道 |
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| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
| 備考 | 【建物参考プラン面積】 F区画：約97㎡（車庫面積 約8㎡含む） G区画：約83㎡（車庫面積 約4㎡含む） H区画：約91㎡（車庫面積 約13㎡含む） 【建物参考プラン価格】 F区画：2,300万円（税込） G区画：2,200万円（税込） H区画：2,200万円（税込） 【土地＋建物参考プラン総額】 F区画：7,490万円＋2,300万円（税込）＝9,790万円（税込） G区画：6,590万円＋2,200万円（税込）＝8,790万円（税込） H区画：6,290万円＋2,200万円（税込）＝8,490万円（税込） 【開発区域の面積】 742.72㎡ 【開発行為許可番号】 6世市整第222号令和6年11月27日/6開発許可第21号 【工事完了年月日】 2025年3月末完了予定 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 |
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