杉並区
Luxsis 下高井戸 Vol.32
Luxsis 下高井戸 Vol.32
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図面、間取り
A棟：9,790万円（税込）
B棟：9,790万円（税込）
C棟：9,790万円（税込）
周辺環境
下高井戸駅 徒歩6分
永福小学校 徒歩18分
西友 徒歩7分
下高井戸あおぞら公園 徒歩9分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 各9,790万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩6分 京王線 「桜上水」駅 徒歩7分 京王線・京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩17分 京王井の頭線「永福町」駅徒歩19分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS124-3120-50295号 B号棟：確認サービス第KS124-3120-50296号 C号棟：確認サービス第KS124-3120-50297号 |
| 総戸(区画)数 | 3棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 ３階建て（制震＋耐震） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A棟： 69.35㎡ B棟：69.37㎡ C棟：69.31㎡ |
建物延床面積 | A号棟：124.88㎡ B号棟：124.13㎡ C号棟：123.70㎡ |
| 間取り | 各1LDK+3S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年1月末 | 引渡時期 | 2025年2月末 |
| 建ぺい率 | 60％(準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%) | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 敷地面積の最低限度60㎡ 下高井戸駅周辺地区まちづくり方針 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側約4.9m～5.0m公道 | ||
| 私道負担面積 | A棟：SB部分 0.10㎡（持分1/1） B棟：SB部分 0.27㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 A棟：124.88㎡（車庫15.63㎡・ポーチ、外部2.73㎡含む） B棟：124.13㎡（車庫14.99㎡・ポーチ、外部2.81㎡含む） C棟：123.70㎡（車庫16.06㎡・ポーチ、外部2.84㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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