練馬区、板橋区
Luxsis 大泉学園 Vol.18
Luxsis 大泉学園 Vol.18
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図面、間取り
区画図
A棟：5,990万円（税込）
B棟：5,790万円（税込）
周辺環境
大泉学園駅 バス7分
大泉第一小学校 徒歩7分
スーパーバリュー 徒歩13分
中里泉公園 徒歩6分
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉町2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790～5,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 西武池袋線「大泉学園」 バス7分 都営大江戸線「光が丘」駅 バス12分 西武池袋線「石神井公園」駅 バス13分 |
建築確認番号 | A棟：確認サービス第KS124-3110-50741号 B棟：確認サービス第KS124-3110-50742号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺2階建 | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A棟：102.99㎡ B棟：102.06㎡ |
建物延床面積 | A棟：93.36㎡ B棟：96.86㎡ |
| 間取り | 3LDK+S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年1月末 | 引渡時期 | 2025年2月末 |
| 建ぺい率 | 40％（風致地区により）（A区画：50％※角地緩和により）（B区画：47.5％※風致地区の緩和により） | 容積率 | 100% |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限100㎡（風致地区により） 風致地区 景観法 文化財保護法 土地区画整理事業を施行すべき区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 東側約5.7～6.0m公道 南側約5.1m公道 西側公道 |
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| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
| 備考 | 【土地面積】 A棟：102.99㎡（東京都建築安全条例による隅切り部分 0.33㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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