練馬区、板橋区
Luxsis 練馬 Vol.21
Luxsis 練馬 Vol.21
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図面、間取り
区画図
A号棟：7,990万円（税込）
C号棟：7,290万円（税込）
D号棟：8,290万円（税込）
E号棟：7,290万円（税込）
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,290～8,290万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 西武池袋線・都営大江戸線「練馬」駅 徒歩18分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩15分 西武新宿線「野方」駅 徒歩18分 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩20分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS124-3120-50529号 C号棟：確認サービス第KS124-3120-50531号 D号棟：確認サービス第KS124-3110-50532号 E号棟：確認サービス第KS124-3110-50533号 |
| 総戸(区画)数 | 5棟 | 分譲戸(区画)数 | 4棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：75.30㎡ C号棟：76.49㎡ D号棟：80.01㎡ E号棟：94.93㎡ |
建物延床面積 | A号棟：127.42㎡ C号棟：110.95㎡ D号棟：130.68㎡ E号棟：102.77㎡ |
| 間取り | 1LDK+3S～2LDK+2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年7月末 | 引渡時期 | 2025年8月末 |
| 建ぺい率 | 60％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 20ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 敷地面積の最低限度75㎡ |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側約4.0ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
| 備考 | 【土地面積】 A号棟：75.30㎡（建築確認申請上の控除面積0.04㎡含む） C号棟：76.49㎡（建築確認申請上の控除面積0.16㎡含む） 【建物面積】 A号棟：127.42㎡（車庫・駐輪場11.17㎡、敷地内通路5.58㎡、DS部分0.30㎡含む） C号棟：110.95㎡（外部面積4.55㎡含む） D号棟：130.68㎡（車庫10.09㎡、DS部分0.36㎡、敷地内通路部分6.46㎡、外部面積1.70㎡含む） E号棟：102.77㎡（外部面積2.27㎡、DS部分0.04㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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