練馬区、板橋区
Luxsis 千川 Vol.14
Luxsis 千川 Vol.14
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図面、間取り
区画図
8,190万円（税込）
周辺環境
千川駅 徒歩16分
旭丘小学校 徒歩3分
マルマンストア 徒歩8分
練馬なかよし緑地 徒歩6分
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,190万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩16分 西武池袋線「江古田」駅 徒歩7分 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩12分 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩12分 西武有楽町線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「小竹向原」駅 徒歩13分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-3110-51411号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 142.95㎡ | 建物延床面積 | 170.68㎡ |
| 間取り | 1LDK+3S | 車庫・カースペース | 2台 |
| 完成時期 | 2025年3月末 | 引渡時期 | 2025年4月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 20ｍ第2種高度地区 絶対高さ制限12ｍ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 敷地面積の最低限度75㎡ 都市計画道路区域内（計画決定） |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 34,845円 20年 |
| 接道・接面 | 東側 | ||
| 私道負担面積 | 約21.83㎡ | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年9月12日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
| 備考 | 【宅地面積】 142.95㎡（建築確認申請上の控除面積 約1.77㎡を含む） 【建物面積】 170.68㎡（車庫面積 29.05㎡・ポーチ部分 3.25㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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