練馬区、板橋区
Luxsis 練馬 Vol. 23
Luxsis 練馬 Vol. 23
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図面、間取り
区画図
9,390万円（税込）
周辺環境
練馬駅 徒歩11分
中村小学校 徒歩6分
業務スーパー 徒歩10分
学田公園野球場 徒歩3分
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,390万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 都営大江戸線・西武池袋線「練馬」駅徒歩12分 都営大江戸線・西武豊島線「豊島園」駅徒歩17分 |
建築確認番号 | 確認サービス第 KS124-3110-51492号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 196.79㎡ | 建物延床面積 | 155.19㎡ |
| 間取り | 3LDK+1S | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | ①60％ ②80％ ※（準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） |
容積率 | ①②200% |
| 防火地区 | ①②準防火地区 | 高度地区 | ①第2種高度地区 ①絶対高さ制限12m ②20ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | ①第一種低層住居専用地域 ②近隣商業地域 |
都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | ‐ | その他法令上の制限 | ①敷地面積の最低限度75m ②敷地面積の最低限度70m 景観法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 35,158円/20年 |
| 接道・接面 | 西側約6.0ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年10月3日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 155.19㎡（ポーチ部分0.68㎡、バルコニー面積10.60㎡・11.59㎡、吹抜部4.36㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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