世田谷区
Luxsis 上北沢 Vol.11
Luxsis 上北沢 Vol.11
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図面、間取り
区画図
A号棟：8,690万円（税込）
B号棟：8,790万円（税込）
E号棟：9,190万円（税込）
周辺環境
上北沢駅 徒歩11分
八幡山小学校 徒歩5分
サミットストア 徒歩10分
芦花公園 徒歩15分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,690～9,190万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「上北沢」駅 徒歩11分 京王線「桜上水」駅 徒歩15分 京王線「八幡山」駅 徒歩16分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩24分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS124-3120-50208号 B号棟：第R05確建0089号 E号棟：確認サービス第KS124-3120-50205号 |
| 総戸(区画)数 | 5棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：70.09㎡ B号棟：71.61㎡ E号棟：73.53㎡ |
建物延床面積 | A号棟：120.80㎡ B号棟：114.25㎡ E号棟：117.40㎡ |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年1月末 | 引渡時期 | 2025年2月末 |
| 建ぺい率 | 60％（B・E号棟：70％※角地緩和により）（※準防火地域内の準防火建築物の場合＋10％） | 容積率 | A号棟：160％ B.E号棟：181％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 19ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 都市緑地法 景観法 文化財保護法 敷地面積の最低限度70㎡ 緑化地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側 東側公道 南側約4.4ｍ |
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| 私道負担面積 | A号棟：私道部分 15.00㎡（持分1/3） B号棟：私道部分 15.00㎡（持分1/3） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年12月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：120.80㎡（車庫面積 13.50㎡・ポーチ部分 0.80㎡含む） B号棟：114.25㎡（車庫面積 14.18㎡、外部部分 1.04㎡含む） E号棟：117.40㎡（車庫面積 13.51㎡・ポーチ部分 1.09㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 取引態様：一般媒介 |
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