目黒区
Luxsis 西小山 Vol.4
図面、間取り
A号棟：8,590万円(税込)
B号棟：8,190万円(税込)
周辺環境
西小山駅 徒歩11分
原町小学校 徒歩2分
サミット 徒歩12分
すずめのお宿緑地公園 徒歩9分
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区原町2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,190万円～8,590万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東急目黒線「西小山」駅 徒歩11分 東急目黒線「洗足」駅 徒歩11分 東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅 徒歩17分 東急大井町線「北千束」駅 徒歩17分 東急東横線線「都立大学」駅 徒歩20分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS124-3120-50070号 B号棟：確認サービス第 KS124-3120-50071号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て(制震住宅) | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：68.96㎡ B号棟：68.14㎡ |
建物延床面積 | A号棟：123.78㎡ B号棟：123.26㎡ |
| 間取り | A号棟：2LDK+2S B号棟：1LDK+3S |
車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2024年10月末 | 引渡時期 | 2024年11月末 |
| 建ぺい率 | 60%（A号棟：70％＊角地緩和により）（＊準防火地域の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 200%（160％） |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 17m第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 各30,000円/20年 |
| 接道・接面 | 西側公道 南側 |
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| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年2月26日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
| 備考 | 【敷地面積】 A号棟：68.96㎡（東京都建築安全条例による隅切り部分 0.94㎡を含む） 【建物面積】 A号棟：123.78㎡（自動車車庫 13.53㎡・バルコニー部分 1.37㎡含む） B号棟：123.26㎡（自動車車庫 14.90㎡・2階屋外部分 0.20㎡・バルコニー部分 1.12㎡含む） -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 取引態様：一般媒介 |
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