世田谷区
Luxsis 桜上水 Vol.27
Luxsis 桜上水 Vol.27
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図面、間取り
区画図
A号棟：7,290万円（税込）
B号棟：7,290万円（税込）
C号棟：7,290万円（税込）
周辺環境
桜上水駅 徒歩9分
八幡山小学校 徒歩10分
サミット 徒歩12分
桜上水公園 徒歩6分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜上水2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 各7,290万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「桜上水」駅 徒歩9分 京王線「上北沢」駅 徒歩13分 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩17分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス番号 KS124-3110-50918号 B号棟：確認サービス番号 KS124-3110-50919号 C号棟：確認サービス番号 KS124-3110-50920号 |
| 総戸(区画)数 | 3棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：105.92㎡ B号棟：105.93㎡ C号棟：105.93㎡ |
建物延床面積 | A号棟：84.68㎡ B号棟：84.70㎡ C号棟：84.70㎡ |
| 間取り | 各2LDK+S | 車庫・カースペース | A・C号棟：車庫1台 B号棟：車庫2台 |
| 完成時期 | 2024年12月末 | 引渡時期 | 2025年1月末 |
| 建ぺい率 | 50％（40％※地区計画により） （※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） |
容積率 | 100%（80％※地区計画により） |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 緑化地域 都市緑地法 敷地面積の最低限度80㎡ 土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部） 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画 |
| 土地の権利形態 | 新法借地権 | 借地料/借地期間 | A号棟：25,660円 B号棟：25,660円 C号棟：25,660円 |
| 接道・接面 | 西側約4.2ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | A号棟：2.24㎡（持分1/1） B号棟：2.17㎡（持分1/1） C号棟：2.15㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年10月31日 |
| 備考 | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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