世田谷区
Luxsis 久我山 Vol.11
Luxsis 久我山 Vol.11
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図面、間取り
区画図
A号棟：8,590万円（税込）
B号棟：8,790万円（税込）
周辺環境
久我山駅 徒歩15分
烏山北小学校 徒歩11分
アコレ 徒歩8分
北烏山二丁目公園 徒歩4分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山4丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：8,590万円（税込） B号棟：8,790万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王井の頭「久我山」駅 徒歩15分 京王井の頭「富士見ヶ丘」駅 徒歩20分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩20分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS124-3110-51229号 B号棟：確認サービス第KS124-3110-51230号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：106.66㎡ B号棟：105.5㎡ |
建物延床面積 | A号棟：111.48㎡ B号棟：111.00㎡ |
| 間取り | 各2LDK+2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年3月末 | 引渡時期 | 2025年4月末 |
| 建ぺい率 | 50％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 100% |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 都市緑地法 最低敷地面積80㎡ 世田谷西部地域北烏山北部地区地区計画および地区街づくり計画 土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南西側5.0ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：111.48㎡（車庫面積4.96㎡含む） B号棟：111.00㎡（車庫面積5.53㎡含む） -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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