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Luxsis 西日暮里 Vol.4
Luxsis 西日暮里 Vol.4
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図面、間取り
区画図
4,290万円（税込）
周辺環境
西日暮里駅 徒歩22分
赤土小学校 徒歩6分
まいばすけっと 徒歩3分
都立尾久の原公園 徒歩11分
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR山手線・JR京浜東北線・東京メトロ千代田線・日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅 徒歩22分 都電荒川線「東尾久三丁目」駅 徒歩3分 都電荒川線「町屋二丁目」駅 徒歩6分 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線「熊野前」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線・京成本線「町屋」駅 徒歩11分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-3120-50516号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 47.70㎡ | 建物延床面積 | 90.58㎡ |
| 間取り | 3LDK | 車庫・カースペース | - |
| 完成時期 | 2025年3月末 | 引渡時期 | 2025年4月末 |
| 建ぺい率 | 80％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 300％（240％） |
| 防火地区 | 準防火地域 新たな防火規制区域 |
高度地区 | 第3種高度地区 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 敷地面積の最低限度60㎡ 尾久東部地区地区計画 公有地拡大推進法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 14,016円 20年 |
| 接道・接面 | 南西側約4.0ｍ | ||
| 私道負担面積 | SB部分 約6.53㎡（持分1/1） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年9月10日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
| 備考 | 【宅地面積】 47.70㎡（建築確認申請上の控除面積 0.29㎡含む） 【建物面積】 90.58㎡（駐輪場面積 3.21㎡・PH階 3.31㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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