練馬区、板橋区
Luxsis 練馬 Vol. 23
Luxsis 練馬 Vol. 23
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図面、間取り
区画図
建物参考プラン価格：3,500万円（税込）
周辺環境
練馬駅 徒歩11分
中村小学校 徒歩6分
業務スーパー 徒歩10分
学田公園野球場 徒歩3分
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区中村1丁目 | 種別 | 建築条件付き宅地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 宅地価格：5,890万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 都営大江戸線・西武池袋線「練馬」駅徒歩12分 都営大江戸線・西武豊島線「豊島園」駅徒歩17分 |
建築確認番号 | ‐ |
| 総戸(区画)数 | 1区画 | 分譲戸(区画)数 | 1区画 |
| 建築構造 | ‐ | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 約197㎡ | 建物延床面積 | ‐ |
| 間取り | ‐ | 車庫・カースペース | ‐ |
| 完成時期 | ‐ | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | ①60％ ②80％ ※（準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） |
容積率 | ①②200% |
| 防火地区 | ①②準防火地区 | 高度地区 | ①第2種高度地区 ①絶対高さ制限12m ②20ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | ①第一種低層住居専用地域 ②近隣商業地域 |
都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | ‐ | その他法令上の制限 | ①敷地面積の最低限度75m ②敷地面積の最低限度70m 景観法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 35,158円/20年 |
| 接道・接面 | 西側約6.0ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年9月12日 | 次回更新予定日 | 2025年7月30日 |
| 備考 | 【建物参考プラン面積】 約149㎡（ポーチ部分 約1㎡・1階バルコニー部分 約11㎡含む） 【建物参考プラン価格】 3,500万円（税込） 宅地＋建物参考プラン総額：9,390万円（税込） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建築条件付宅地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 |
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