練馬区、板橋区
Luxsis 中板橋 Vol.14
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区双葉町 | 種別 | 建築条件付き売地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 土地価格:5,190～5,790万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅 徒歩５分 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩９分 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩１３分 |
建築確認番号 | - |
| 総戸(区画)数 | ２区画 | 分譲戸(区画)数 | ２区画 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A区画：約79㎡ B区画：約93㎡ |
建物延床面積 | A区画：約99㎡ B区画：約124㎡ |
| 間取り | 2LDK+2S～4LDK | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 未定 | 引渡時期 | 未定 |
| 建ぺい率 | ①80％②60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | ①300％②200％（①240％②160％） |
| 防火地区 | ①防火地域②準防火地域 | 高度地区 | ①35ｍ第3種高度地区②30ｍ第2種高度地区 ①最低限度高度地区（７ｍ） |
| 用途地域 | ①近隣商業地域②第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | ①板橋区環状7号線沿道地区計画区域 ①②敷地面積の最低限度60㎡ ①②景観法 ①②幹線道路の沿道の整備に関する法律 ①②宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南側約4.0m公道（SB後） | ||
| 私道負担面積 | SB部分 A区画：10.74㎡（持分1/1） B区画：12.64㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月30日 |
| 備考 | 【建物参考プラン面積】 A区画:約99㎡（車庫面積 約9㎡含む） B区画:約124㎡ (車庫面積 約12㎡、宅配ボックス部分約1㎡含む) 【建物参考プラン価格】 A区画:2,400万円（税込） B区画:2,600万円 (税込) 土地＋建物参考プラン総額 A区画:7,590万円（税込） B区画:8,390万円 (税込) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 |
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