大田区、品川区
Luxsis 大井町 Vol.3
Luxsis 大井町 Vol.3
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図面、間取り
区画図
7,990万円（税込）
周辺環境
大井町駅 徒歩13分
大井第一小学校 徒歩2分
トップパルケ 徒歩3分
西大井広場 徒歩10分
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井5丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大手町」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン・JR埼京線・JR横須賀線「西大井」駅 徒歩12分 京急線「立会川」駅 徒歩12分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-3110-51601 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 87.17㎡ | 建物延床面積 | 99.43㎡ |
| 間取り | 1LDK+2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年3月末 | 引渡時期 | 2025年4月末 |
| 建ぺい率 | 80％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 400％ |
| 防火地区 | 防火地域 新たな防火規制区域 |
高度地区 | 最低限度高さ7ｍ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 滝王子通り地区地区計画 都市緑地法 景観法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 38,000円 20年 |
| 接道・接面 | 南側約6.7～6.9ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 99.43㎡（車庫面積約12.28㎡・外部面積約0.35㎡含む） -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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