文京区、豊島区、北区
Luxsis 西巣鴨 Vol. 7
Luxsis 西巣鴨 Vol. 7
PDFファイルダウンロード
物件の詳細情報をみる
図面、間取り
区画図
6,990万円（税込）
周辺環境
西巣鴨駅 徒歩10分
滝野川第三小学校 徒歩5分
コープみらい 徒歩13分
西ヶ原みんなの公園 徒歩6分
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩10分 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分 都電荒川線「西ヶ原三丁目」駅 徒歩5分 都電荒川線「飛鳥山」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「西ヶ原」駅 徒歩10分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-3120-50705号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 71.98㎡ | 建物延床面積 | 125.42㎡ |
| 間取り | 4LDK | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年6月中旬 | 引渡時期 | 2025年7月中旬 |
| 建ぺい率 | 60%（70%※角地緩和により）（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10%) | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 新たな防火規制区域 |
高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 地区計画区域（西ヶ原地区） 敷地面積の最低限度65㎡ |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 34,000円 20年 |
| 接道・接面 | 北側約4.0ｍ公道（SB後） 西側 |
||
| 私道負担面積 | SB部分32.72㎡（持分1/1） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年12月19日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
| 備考 | 【宅地面積】 ・71.98㎡（東京都建築安全条例による隅切り部分2.20㎡含む） （建築確認申請上の控除面積0.17㎡含む） 【建物面積】 ・125.42㎡（車庫面積 12.22㎡・バルコニー面積 4.45㎡含む） ※告知事項有り ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
||