文京区、豊島区、北区
Luxsis 目白 Vol.4
Luxsis 目白 Vol.4
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図面、間取り
区画図
B号棟：15,990万円（税込）
周辺環境
目白駅 徒歩15分
南池袋小学校 徒歩9分
まいばすけっと 徒歩5分
雑司が谷公園 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区雑司ヶ谷2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR山手線「目白」駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線「雑司ヶ谷」駅 徒歩4分 都電荒川線「鬼子母神前」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩12分 JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅 徒歩16分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS125-3120-50124号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | B号棟：93.62㎡ | 建物延床面積 | B号棟：154.78㎡ |
| 間取り | 3LDK+2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年10月末 | 引渡時期 | 2025年11月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域、新たな防火規制 | 高度地区 | 第3種高度地区 絶対高さ制限12ｍ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 文化財保護法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側約4.0ｍ（SB後） | ||
| 私道負担面積 | SB部分 B号棟：4.40㎡(持分1/1) |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年3月20日 | 次回更新予定日 | 2025年4月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 B号棟：154.78㎡（車庫面積 13.58㎡・ポーチ部分 0.92㎡を含む) --------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来きます。 |
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