中野区、新宿区
Luxsis 神楽坂 Vol.7
Luxsis 神楽坂 Vol.7
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図面、間取り
区画図
17,990万円（税込）
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区南榎町 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 17,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩7分 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩9分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩12分 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩19分 東京メトロ東西線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩20分 |
建築確認番号 | 確認サービス第 KS124-3120-50747号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 93.78㎡ | 建物延床面積 | 158.44㎡ |
| 間取り | 4LDK | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年8月末 | 引渡時期 | 2025年9月末 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地区 新たな防火規制区域 |
高度地区 | 20ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 牛込台西北地区地区計画 景観法 文化財保護法 都市緑地法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側 | ||
| 私道負担面積 | SB部分 12.39㎡（持分1/1） 私道部分 13.45㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年1月10日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
| 備考 | 【土地面積】 93.78㎡（建築確認申請上の控除面積 1.37㎡） 【建物面積】 158.44㎡(車庫面積 12.74㎡・屋外部分 0.25㎡含む) ※擁壁あり --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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