杉並区
Luxsis 高井戸 Vol.6
Luxsis 高井戸 Vol.6
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図面、間取り
区画図
A号棟：8,590万円（税込）
周辺環境
高井戸駅 徒歩10分
高井戸小学校 徒歩9分
サミット 徒歩9分
善福寺川緑地 徒歩14分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東4丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,590万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩18分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩18分 JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩25分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS124-3120-50462号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 ３階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：64.81㎡ | 建物延床面積 | A号棟：116.46㎡ |
| 間取り | 3LDK+1S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年3月上旬 | 引渡時期 | 2025年4月上旬 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 200％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 航空法 都市緑地法 緑化地域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側約4.0ｍ | ||
| 私道負担面積 | 私道部分 63.30㎡（持分各1/18） 道路後退部分 A号棟：0.28㎡ |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年11月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：116.46㎡（車庫面積 14.52㎡・ポーチ部分 1.14㎡含む） ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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