杉並区
Luxsis 南阿佐ヶ谷 Vol.24
Luxsis 南阿佐ヶ谷 Vol.24
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図面、間取り
区画図
7,790万円（税込）
周辺環境
南阿佐ヶ谷駅 徒歩17分
杉並第二小学校 徒歩5分
サミット 徒歩13分
善福寺川緑地 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田西3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,790万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩17分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩17分 JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩24分 JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩28分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-3110-51793号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 163.89㎡ | 建物延床面積 | 122.94㎡ |
| 間取り | 4LDK | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2025年5月末 | 引渡時期 | 2025年6月末 |
| 建ぺい率 | 40％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 80％ |
| 防火地区 | 準防火地区 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度80㎡ 景観法 土地区画整理事業を施行すべき区域(杉並南部地区（旧緑地地域)） |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 25,360円 （20年） |
| 接道・接面 | 南東側 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
| 備考 | 【宅地面積】 ・167.89㎡（建築確認申請上の控除面積 約4.43㎡含む） 【建物面積】 122.94㎡（外部面積 3.83㎡・宅配ボックス部分 0.90㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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