練馬区、板橋区
Luxsis 石神井公園 Vol.17
Luxsis 石神井公園 Vol.17
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図面、間取り
区画図
A棟：6,590万円（税込）
B棟：6,590万円（税込）
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区南田中4丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 各6,590万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩15分 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩14分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS124-3110-52060号 B号棟：確認サービス第 KS124-3110-52061号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：84.59㎡ B号棟：84.66㎡ |
建物延床面積 | A号棟：91.71㎡ B号棟：92.16㎡ |
| 間取り | 1LDK+2S～2LDK+1S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年8月末 | 引渡時期 | 2025年9月末 |
| 建ぺい率 | 50％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 100％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第１種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 敷地面積の最低限度80㎡ 土地区画整理事業を施工すべき区画（練馬大泉石神井付近） |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南西側 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年1月16日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
| 備考 | 【土地面積】 A棟：84.59㎡（建築確認申請上の控除面積0.26㎡含む） B棟：84.66㎡（建築確認申請上の控除面積0.30㎡含む） 【建物面積】 A棟：91.71㎡（車庫面積 7.13㎡・ポーチ部分0.26㎡含む） B棟：92.16㎡（車庫面積 7.51㎡・ポーチ部分0.21㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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