杉並区
Luxsis 荻窪 Vol.41
Luxsis 荻窪 Vol.41
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図面、間取り
区画図
A号棟：14,990万円（税込）
B号棟：14,990万円（税込）
周辺環境
荻窪駅 徒歩13分
桃井第一小学校 徒歩10分
まいばすけっと 徒歩5分
関根文化公園 徒歩9分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：14,990万円（税込） B号棟：14,990万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩13分 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩18分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS125-3120-50174号 B号棟：確認サービス第 KS125-3120-50175号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：127.30㎡ B号棟：127.30㎡ |
建物延床面積 | A号棟：131.61㎡ B号棟：133.54㎡ |
| 間取り | 各1LDK+3S | 車庫・カースペース | A号棟：1台 B号棟：2台 |
| 完成時期 | 2025年9月末 | 引渡時期 | 2025年10月末 |
| 建ぺい率 | 50％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 100％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度70㎡ 景観法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 東側 | ||
| 私道負担面積 | SB部分 A号棟：5.84㎡（持分1/1） B号棟：4.93㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新予定日 | 2025年5月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：131.61㎡（車庫部分8.34㎡・ポーチ2.01㎡含む） B号棟：133.54㎡（車庫部分7.21㎡・ポーチ1.21㎡含む） ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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