練馬区、板橋区
Luxsis 平和台 Vol.13
Luxsis 平和台 Vol.13
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図面、間取り
区画図
9,390万円（税込）
周辺環境
平和台駅 徒歩15分
開進第一小学校 徒歩11分
アコレ 徒歩5分
城北中央公園 徒歩9分
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区平和台1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,390万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「平和台」駅 徒歩15分 東武東上線「上板橋」駅 徒歩19分 |
建築確認番号 | 第R07SHC103870号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 131.80㎡ | 建物延床面積 | 147.23㎡ |
| 間取り | 1LDK+3S | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2025年10月上旬 | 引渡時期 | 2025年11月上旬 |
| 建ぺい率 | 60％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 168％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 絶対高さ制限12ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土規制法 重要土地等調査法 都市緑地法 敷地面積の最低限度75㎡ |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北西側約4.2ｍ | ||
| 私道負担面積 | 約80.74㎡（持分1/6） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年3月19日 | 次回更新予定日 | 2025年4月30日 |
| 備考 | 【土地面積】 131.80㎡（建築確認申請上の控除面積 0.42㎡含む） 【建物面積】 147.23㎡（車庫面積 17.44㎡・ポーチ部分 4.01㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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