世田谷区
Luxsis 赤堤 44期
Luxsis 赤堤 44期
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図面、間取り
区画図
A号棟：15,990万円（税込）
B号棟：15,990万円（税込）
周辺環境
下高井戸駅 徒歩9分
松沢小学校 徒歩8分
オオゼキ 徒歩6分
赤松公園 徒歩1分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤4丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 各15,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩9分 東急世田谷線「松原」駅 徒歩3分 京王線「桜上水」駅 徒歩14分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩18分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS125-3120-50116号 B号棟：確認サービス第KS125-3120-50117号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺3階建て （制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：95.51㎡ B号棟：95.50㎡ |
建物延床面積 | A号棟：168.14㎡ B号棟：167.96㎡ |
| 間取り | 各2LDK+2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年10月末 | 引渡時期 | 2025年11月末 |
| 建ぺい率 | 60％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 150％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 都市緑地法 景観法 敷地面積の最低限度70㎡ |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南側約5.4ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年3月23日 | 次回更新予定日 | 2025年4月30日 |
| 備考 | 【土地面積】 A号棟：95.51㎡（建築確認申請上の控除面積1.21㎡含む） B号棟：95.50㎡（建築確認申請上の控除面積0.76㎡含む） 【建物面積】 A号棟：168.14㎡（車庫面積26.79㎡・屋外面積11.43㎡・デッドスペース部分0.50㎡含む） B号棟：167.96㎡（車庫面積27.17㎡・外部面積9.62㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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